Энергоэффективное жилье как норма

Результаты эксплуатации многоквартирного дома в Сургуте

Наилучшее доказательство необходимости внедрения энергосберегающих технологий в русском ЖКХ — фуррор реальных, реализованных проектов. Таких примеров сейчас много, но часто идет речь об экспериментальных объектах, особых региональных программках, осуществляемых при поддержке органов местного самоуправления, либо пилотных проектах. Куда более показательны результаты, приобретенные в процессе плановой застройки, ничем на 1-ый взор не приметной.

Обыденный дом, обыденный город

Высотный дом по улице Иосифа Каролинского в Сургуте на фоне окружающего ландшафта ничем в особенности не выделяется. Он не принадлежит ни к «элитной», ни к экспериментальной застройке. «Здание мы выстроили в 2014 году по подряду для 1-го из местных девелоперов. Это часть плановой застройки нового, 32-го городского микрорайона, которая началась чуток больше 5 лет назад», — ведает Сергей Фомкин, главный теплоэнергетик строившей дом компании «Сибпромстрой Югория».
По словам спеца, проект подразумевал внедрение нужного минимума энергосберегающих технологий, оправданных для высотных построек в регионах с жестоким климатом. При всем этом не предусматривалась реализация каких-то необычных решений, ведущих к удорожанию строительства.

О проекте

«Нашей задачей было выстроить дом, отвечающий современным требованиям по энергоэффективности. К огорчению, в Сургуте это пока уникальность. При действующем нормативе теплопотерь для жилых построек в 52 Вт/м2 средняя величина этого показателя по нашему городку составляет 100-160 Вт/м2. А для собственных объектов мы смогли достигнуть рабочего показателя в 32 Вт/м2 », — гласит Сергей Фомкин.
Такие результаты стали вероятными благодаря использованию при проектировании и строительстве построек ряда энергосберегающих решений. Сначала, это современный подход к проектированию систем отопления и жаркого водоснабжения, в базе которого лежит принцип управляемого употребления тепла. Также в компании интенсивно употребляют технологию подвесных вентилируемых фасадов (НВФ), в том числе при строительстве панельных построек.

Справка
Многоквартирный дом № 9 со встроенными помещениями публичного предназначения и своей автомобильной стоянкой имеет в плане Г-образную форму и состоит из 7-ми 16- и 17-этажных секций. Ограждающие конструкции — несущие железобетонные панели с навесным вентилируемым фасадом, облицованным керамогранитной плиткой. Отапливаемая площадь строения — 43605 м2. Система отопления — однотрубная, с верхней разводкой и опрокинутой циркуляцией воды. В местах общего использования установлены светодиодные осветительные приборы. Здание обустроено автоматической системой диспетчеризации для передачи данных с домового узла учета термический энергии и устройств учета прохладной и жаркой воды, также для оповещения диспетчера обслуживающей организации в случае появления нештатных ситуаций.
Дом введен в эксплуатацию в 2014 году. Сейчас все квартиры проданы и заселены.

Ограждающие конструкции

Для заслуги больших характеристик по теплозащите, соответственных климатическим особенностям региона, на 160-миллиметровых панельных стенках строения, в согласовании с проектом, был выполнен подвесной фасад с 50-миллиметровым воздушным зазором и 150-миллиметровым слоем термоизоляции из минеральной ваты ISOVER KL-34, поверх которой смонтирована ветрозащитная пленка. «Как указывает интернациональный опыт, ветрозащита значительно улучшает теплоизоляционные свойства фасадной системы, в неких случаях — до 50%. Это позволяет понизить вес фасадной системы за счет уменьшения толщины слоя минваты и, таким макаром, уменьшить нагрузку на несущие конструкции», — разъясняет Сергей Фомкин.
По словам спеца, благодаря использованию действенной фасадной конструкции удалось понизить приведенное сопротивление теплопередаче стенок до величины 4,18 м2°C/Вт, что на 16,4% лучше проектного значения, равного 5 м2°C/Вт.
Окна и балконные двери в здании были выполнены с внедрением светопрозрачных ПВХ-конструкций с двухкамерным стеклопакетом, имеющим теплоотражающее покрытие. Подъезды оборудованы двойными тамбурами с металлическими утепленными внешними дверями. Мультислойная плоская кровля на железобетонном основании имеет два слоя термоизоляции — из пенополистирола и керамзита.
«В процессе строительства наши спецы производили регулярную тепловизионную диагностику ограждающих конструкций, выявляя и устраняя по мере надобности недостатки в термический защите — зоны инфильтрации и эксфильтрации, «мостики холода», зоны образования конденсата на ограждающих конструкциях, также брак при монтаже оконных и дверных блоков», — ведает Сергей Фомкин.

Система теплоснабжения

«Сердцем» системы является личный термический пункт (ИТП) с погодозависимым регулированием, реализованным на базе электрического контроллера ECL Comfort 310. «Автоматика термического пт в режиме реального времени регулирует подачу теплоносителя из городской сети во внутренний контур строения, зависимо от колебаний температуры внешнего воздуха и в согласовании с запрограммированным температурным графиком. Это позволяет поддерживать во внутренних помещениях комфортабельную температуру воздуха, не допуская при всем этом «перетопов», которые негативно сказываются не только лишь на состоянии локального климата в доме, да и на состоянии кошельков его жильцов», — разъясняет Илья Маслов, региональный директор по ХМАО компании «Данфосс», ведущего мирового производителя энергосберегающего оборудования.
В качестве теплоносителя в системе употребляется вода с параметрами 95-70°C. Для стабилизации ее расхода по веткам однотрубной системы и обеспечения равномерной подачи тепла во все помещения на стояках установлены автоматические балансировочные клапаны AB-QM. «Гидравлическая балансировка системы обеспечивает предусмотренный проектом расход теплоносителя на каждом отопительном приборе в здании. Благодаря этому обеспечивается комфортабельная температура во всех помещениях, вне зависимости от их расположения и удаленности от термического пт. В зданиях, лишенных балансировки, теплоноситель может распределяться по стоякам неравномерно, и появляются ситуации, когда часть помещений прогревается нормально, а другие оказываются непротопленными. В итоге приходится наращивать расход теплоносителя, что ведет к нарушению комфортабельного температурного режима и существенному повышению теплопотребления», — комментирует Сергей Фомкин.

Личное регулирование

Кроме обрисованных энергосберегающих решений для системы отопления, каждый отопительный устройство в комнатах квартир дома № 9 обустроен автоматическим радиаторным терморегулятором «Данфосс». «Эти устройства позволяют жильцам без помощи других устанавливать для каждой комнаты личный температурный режим в согласовании с своими предпочтениями. Таким макаром, обеспечивается не только лишь завышенный комфорт, да и дополнительная экономия термический энергии на 8-10% за счет ликвидации локальных "перетопов"», — разъясняет Илья Маслов («Данфосс»).
Терморегулятор обустроен поворотной головкой, на которую нанесена температурная шкала. Юзер устанавливает выбранное значение, после этого устройство автоматом держит под контролем температуру воздуха в комнате, и если она подымается на 1°C выше данной — подача теплоносителя в радиатор прекращается. При понижении температуры воздуха она возобновляется. Это исключает чрезвычайно нередкое проветривание, при котором тепло расходуется впустую.

Горячее водоснабжение

Все строения компании «Сибпромстрой Югория» спроектированы таким макаром, что требуют подключения только к магистрали прохладного водоснабжения. Жгучая вода делается конкретно в ИТП, что в конечном итоге оказывается существенно дешевле, чем брать ее у городка. Не считая того, такая схема позволяет более чем в 2 раза сберечь на прокладке магистральных трубопроводов.
Система ГВС в здании организована с внедрением функции приоритета: если данная температура жаркой воды не может быть достигнута, контур отопления в ИТП равномерно запирается, передавая больше энергии на нагрев жаркой воды. Управление системой ГВС, как и системой отопления, осуществляется при помощи центрального контроллера ECL Comfort 310. Внедрение автоматики позволяет дополнительно сберегать 15-20% термический энергии в системе ГВС.
«Кроме того, мы оснастили циркуляционный насос контура жаркой воды частотным преобразователем. Это позволяет понизить расход воды и издержки электроэнергии, также повысить ресурс оборудования», — добавляет Сергей Фомкин.

Результаты

Общая цена дополнительных энергосберегающих мероприятий в рамках строительства дома составила наименее 3 миллионов рублей. Эти средства в проект инвестировала сама компания «Сибпромстрой Югория», которая не только лишь строит строения, да и эксплуатирует их.
Осенью 2015 года реализованный проект дома № 9 по улице Иосифа Каролинского в Сургуте был представлен в Ханты-Мансийске на региональном шаге Всероссийского конкурса реализованных проектов в области сбережения энергии и увеличения энергоэффективности ENES, где он занял 1-ое место в номинации «Лучший энергоэффективный многоквартирный жилой дом».
Высочайшая оценка жюри была обоснована не только лишь особенностями проекта и его ТЭО, но также приобретенными плодами эксплуатации строения в течение первого отопительного сезона после его заселения.
Так, суммарный расход термический энергии за отопительный период 2014-2015 гг. по свидетельствам общедомового узла учета составил 3167,53 Гкал при среднесезонной температуре воздуха в Сургуте 5,2°C. Как проявили расчеты, фактический удельный расход тепла на отопление составил 99,7 кВт-ч/м2, что на 35,4% меньше нормируемого удельного расхода по СНиП 23-02-2003 (154,4 кВт-ч/м2). Как отмечают в компании, срок окупаемости энергосберегающих решений при таких показателях составляет наименее 10 лет.
Но куда более приятный итог выходит, если ассоциировать суммы в счетах за отопление жильцов дома № 9 со средними платежами по городку. «В самый прохладный месяц года собственник двухкомнатной квартиры общей площадью 66,4 м2 в нашем здании заплатил за тепло 1467 рублей. При всем этом средний для Сургута платеж за отопление квартиры таковой же площади равен приблизительно 5 тыщам рублей», — ведает Сергей Фомкин.
Кстати, работники компании не только лишь строят и обслуживают дома, да и сами живут в их. Пожалуй, наилучшего показателя свойства и эффективности и не придумаешь.

Опыт компании «Сибпромстрой Югория» обосновывает, что внедрение энергосберегающих технологий при строительстве жилища может быть в режиме планового строительства и не просит значимых инвестиций. Это означает, что в действительности русское ЖКХ от энергоэффективного грядущего не отделяет ничего, не считая инерции. Преодолеть ее в кратчайшие сроки — вот главный вызов времени.

Электростанция бензиновая YAMAHA EF 17000 TE


Генератор бензиновый YAMAHA EF17000 TE – это мощная трехфазная электрическая станция. Вооружена колесами для комфортной транспортировки в нужное место.

Генератор бензиновый YAMAHA EF 17000 TE работает на базе четырехтактного мотора OHV с воздушным остыванием, электростартером и топливным баком на 44 литра. Номинальное напряжение составляет 220 В и 380 В, частота – 50 Гц, наибольшая мощность – 15 кВА. Для удобства юзера устройство обустроено регулятором напряжения AVR, вольтметром, сигнальной лампой, транспортным комплектом и системой предупреждения о малом уровне масла.